수영구는 광안리 해수욕장과 남천동 주거단지를 중심으로 중고층 아파트가 밀집한 지역입니다. 해운대구와 달리 수영구의 주차타워는 대부분 1990년대~2000년대 초반에 설치되어, 평균 설치 경과 연수가 20년 이상인 노후 시설이 대다수입니다. 녹 진행이 심한 상태에서 발견되는 경우가 많아, 그라인더 작업량이 해운대 대비 약 30% 더 많습니다.
수영구는 부산 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 교통 요충지로, 광안리 해변 일대는 염분 농도가 해운대 중동 이상으로 높습니다. 특히 남천동 대연 써밋, 수영 SK뷰, 광안리 대림 아파트 단지는 주차타워 팔레트 녹 발생이 빈번하게 보고되는 대표적인 곳입니다.
수영구 주차타워 특성으로는 단지당 평균 팔레트 25~45개로 해운대(40~80개)보다 규모가 작지만, 단지 수가 많아 총 팔레트 수는 약 280개로 추정됩니다. 설치 년도가 오래된 만큼 녹 진행도가 심한 편이어서, 전체 교체가 아닌 도장 재시공이 경제적인 선택입니다.
2025년 남천동 대연 써밋 아파트 주차타워 도장 작업을 진행했습니다. 32개 팔레트 전체에서 심한 녹 진행이 확인되어, 그라인더 작업에만 2일이 소요되었습니다. 방청 처리 후 하도·상도 도장을 완료하여 관리사무소로부터 재계약 요청을 받았습니다. 수영구 내 다른 단지 관리소장님들의 문의도 이어졌습니다.
수영구 주차타워 도장은 노후도가 높은 만큼 방청 처리에 특히 신경 쓰고 있습니다. 일반 도장보다 방청 도료를 20% 더 두껍게 도포하여 녹 재발 시기를 늦추고, 1년 하자보증과 함께 9개월 후 사전점검을 실시합니다.